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Le Clos Bel-Air est une charmante propriété de 3 hectares, située sur un coteau argilo-calcaire à la frontière du village de Lussac, dans l’aire d’appellation Lussac Saint-Émilion, satellite réputé de Saint-Émilion. Ce lieu-dit confidentiel fait partie du Château Moulin Noir et appartient à la famille Tessandier, également propriétaire des domaines Château Lescalle, Château Maucamps et Clos de May. Depuis 2016, le domaine est certifié Haute Valeur Environnementale (HVE – niveau 3), grâce à une viticulture durable et respectueuse de la biodiversité. Des haies naturelles bordent les parcelles pour favoriser la faune locale, tandis que les sols sont travaillés avec soin, grâce à un enherbement partiel et l’utilisation de couverts végétaux comme le seigle, la vesce ou le trèfle incarnat. L’encépagement est composé de 60 % de Merlot et 40 % de Cabernet Franc, avec une partie des vendanges réalisée à la main. Le vin est élevé 18 mois en cuves inox thermo-régulées, afin de préserver la fraîcheur du fruit et l’expression pure du terroir. Le Clos Bel-Air incarne une vision artisanale et responsable du vin, alliant tradition familiale, respect de l’environnement et authenticité du terroir de Lussac.